四川乐山：商贷还清后不纳入公积金认贷范围

四川省乐山市住房公积金管理中心发布了《关于明确和调整我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》，对“认房认贷”认定、最高贷款额度、租房提取等标准做出调整。该通知自2020年5月1日起生效，有效期2年。

就“认房认贷”认定标准调整，《通知》指出，“认房”以县级房管部门登记的产权产籍记录为准，购房人(申请人及共同申请人)在购房所在地、住房公积金缴存地有住房产权产籍记录的，纳入认定范围;“认贷”以购房人(申请人及共同申请人)在中国人民银行个人信用报告记载的住房贷款记录为准。

其中，公积金贷款结清和未结清的，均纳入认定范围;商业性个人住房贷款未结清的，纳入认定范围;商业性个人住房贷款已经结清的，不纳入认定范围。上述产权产籍记录及住房贷款记录，累加达到两次的(产权产籍记录与住房贷款记录为同一套住房的，不累加计算)，再次购房认定为第三套住房。

就最高贷款额度标准调整，申请人及配偶双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元;申请人单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。

就租房提取标准调整，以家庭为单位，单身缴存职工可提取1万元/年;已婚缴存职工每年可提取1.5万元/年。

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