买房定存什么意思？ 买房注意事项有哪些？

目前，网络上有个词，叫买房定存。很多人很是好奇，买房定存具体是什么意思啊?其实是指定期存款，开发商要购房者到银行办理定存。那问题来了，买房定存是给开发商钱吗?下面，我们一起来了解一下。

据悉，买房定存目的是确保买房者在开盘时有足够的资金来买房。而定期存款是买房者财力证明，有定存的买房者在银行的信用度得到提升。

一般来说，定存是按照开发商的要求将一定的资金存在开发商指定的银行卡内。这是一些楼盘购房的门槛。当然了，定存的钱在买房者的银行卡里。

在国家房地产政策的大力调控下，各地房价已经趋于平稳，对于刚需购房者来说最佳的购房时机已经来临。不过买房是一生的大事，除了选择好的楼盘位置、户型以外，还有很多需要注意的地方，下面为大家介绍买房注意事项都有哪些。

一、谨慎选择房地产经纪机构

在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。

二、合同签订须留心

合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容，特别是对自己认为应当写入合同的内容，更应充分与对方协商，达成一致意见后再写入合同，以保障自身权益。

对合同中有空白条款或内容的，应予以划去或填上内容，切忌不认真看合同就签名。不要轻信口头承诺，对于其他当事人都同意的条款，一定要写入合同中，防止其他当事人“事后不认账”。

三、售楼广告莫轻信

市场上有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买房造成误导。在此提醒消费者，《商品房买卖合同》是确定买卖双方权利义务的最重要依据，如果购房人认为广告宣传的事项是对订立合同有重大影响的，可以要求增加到合同内容中，并设定违约责任。因广告宣传与事实不符，购房人要求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应当通过司法途径解决。

四、“阴阳合同”签不得

在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。根据《中华人民共和国税收征管法》的相关规定，纳税人提供虚假材料偷税漏税的，均要承担相应的行政处罚，甚至被追究刑事责任。

同时在交易过程中，一旦对方通过司法途径要求履行合同约定事项时，因虚报的内容已被房屋交易管理部门、税务部门或银行所采纳认可，当事人往往必须按照虚报的内容履行相应义务，自行承担由此造成的所有损失。

以上是关于购房时需要注意的相关事项，有很多人选中了喜欢的房子满心欢喜的与开发商签订购房合同，而忽略了其中的细节问题，而这些隐患很有可能会导致日后遭受经济损失，因此大家在买房时一定要事无巨细认真对待，以免不避免的纠纷。

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