抵押贷为什么不放款到本人银行卡？ 按揭的房子可以抵押贷款吗？

在日常生活中，我们有时候都会需要大笔资金，很多人都会将名下的一些大额保值物品作为抵押物，然后拿到银行申请抵押贷款。有不少朋友询问，抵押贷为什么不放款到本人银行卡上?这到底是什么情况?跟小编一起去看看吧。

银行方法抵押贷是有风险的，在申请抵押贷时，通常需要填写一个贷款用途说明。抵押贷有明确的贷款用途，主要是为了防止借款人将抵押贷的金额用到其他渠道，所以需要第三方账户。

众所周知，第三方账户是为了证明抵押贷资金的用途是正规的，一般多为对公账户。如果直接将抵押贷放到借款人的银行卡上，可能会存在违规兑现的情况。其实抵押贷放款了也是有可能被收回的，不过这样的情况及其少见。

按揭的房子可以抵押贷款吗?

按揭的房子可以抵押贷款。

由于按揭房屋是按揭贷款，而按揭贷款是要首次抵押银行的，再次申请贷款就是二次抵押贷款了，而且现在大多数银行都有二次抵押贷款的业务，所以只要符合二次抵押贷款的条件就可以什么抵押贷款。

如果你所购买的是一手房，即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子)，所能选择的贷款银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制。

如果你所购买的房屋是二手房，即在个人或法人(非开发商，前手已办理好房地产权证的房子)，你可选择的贷款银行较多，你可去多家商业银行问问，是否接纳二手房贷款申请，条件如何，你可比较一下，哪个划算些。

很多银行不可以办理这种业务，不过有些公司可以办理，提醒大家，如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。

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